La Banque de développement Shelter Afrique (ShafDB) a annoncé des résultats financiers en nette amélioration pour l’exercice clos le 31 décembre 2025, confirmant la consolidation progressive de sa trajectoire de croissance et son rôle accru dans le financement du logement abordable et du développement urbain en Afrique.

Selon les données publiées à Rabat, la Banque a enregistré un bénéfice global de 2,14 millions de dollars US en 2025, contre 1,79 million de dollars US en 2024, soit une progression de 20%. Cette performance est attribuée à la croissance des activités de prêt, à la stabilité des revenus, à une meilleure performance de la trésorerie ainsi qu’à des gains issus d’investissements stratégiques.

Une année de croissance portée par la hausse des prêts et la solidité des résultats

Dans le détail, les décaissements de prêts ont fortement accéléré, atteignant 63 millions de dollars US contre 24,06 millions de dollars US en 2024, soit une hausse de 162%. Cette dynamique a contribué à une croissance de 29% du portefeuille net de prêts, qui s’établit à 174,08 millions de dollars US contre 134,78 millions de dollars US un an plus tôt.

Le total des actifs de la Banque a progressé de 12%, pour atteindre 235 millions de dollars US contre 208 millions de dollars US en 2024. Les fonds propres ont également augmenté pour s’établir à 176,09 millions de dollars US, soutenus par la génération de bénéfices et des souscriptions de capital supplémentaires des actionnaires.

Malgré une hausse des charges d’exploitation liée à la transformation institutionnelle et à l’expansion de ses activités, la ShafDB maintient un résultat global positif de 2,14 millions de dollars US. Les revenus d’intérêts restent stables à 18,62 millions de dollars US, traduisant la résilience de son cœur d’activité.

L’année 2025 est également marquée par l’obtention d’une facilité concessionnelle de 120 millions de dollars US auprès de la Banque arabe pour le développement économique en Afrique (BADEA), dans le cadre du programme d’augmentation de capital. Ce financement vise à soutenir les États membres dans la normalisation de leurs souscriptions et à préparer une future notation de crédit de type « investment grade ».

La Banque a par ailleurs mobilisé 50 millions de dollars US supplémentaires auprès de la Banque africaine d’import-export (Afreximbank), renforçant sa capacité à financer des projets de logements abordables et des infrastructures urbaines à travers le continent.

Sur le plan des marchés de capitaux, la ShafDB indique avoir renforcé ses capacités de structuration de solutions de financement en monnaie locale, afin de réduire le risque de change pour les emprunteurs et d’améliorer l’alignement entre les flux des projets et les obligations de financement.

Des financements renforcés pour accélérer le logement et le développement urbain en Afrique

Des préparatifs avancés sont également en cours pour un programme d’obligations durables de 60 milliards de francs cfa en Afrique de l’Ouest ainsi qu’un programme de 500 millions de dollars US en Afrique de l’Est, positionnant les marchés de capitaux locaux comme un levier majeur du financement du développement à long terme.

Commentant ces résultats, le président du conseil d’administration de la Banque, Lionel Zinsou, a souligné que les performances de 2025 reflètent la réussite du programme de transformation et la solidité de la gouvernance. « (…) Le fait d'avoir atteint la rentabilité tout en développant considérablement nos activités de prêt démontre la viabilité de notre modèle économique et notre capacité à créer de la valeur durable pour nos actionnaires, nos investisseurs et nos États membres (…) », a-t-il laissé entendre. 

De son côté, le directeur général et PDG, Thierno-Habib Hann, met en avant une année de forte intensification opérationnelle. « Nous avons accru notre portefeuille de prêts de près de 30%, augmenté nos décaissements de 129%, renforcé notre bilan et diversifié nos sources de financement tout en maintenant notre rentabilité », déclare-t-il. 

Au-delà des chiffres, il souligne également les bases posées pour la prochaine phase de croissance de l’institution.  « Tout aussi important, nous avons jeté les bases de notre croissance future grâce à de nouvelles initiatives sur les marchés des capitaux, à des solutions de financement en monnaie locale et à des partenariats stratégiques qui nous permettront d’accroître notre impact et de mieux servir nos clients à travers l’Afrique », conclut-il.

Ces performances interviennent dans un contexte marqué par une intensification des besoins de financement du logement et des infrastructures urbaines sur le continent africain, où les acteurs financiers jouent un rôle de plus en plus structurant.