La Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA) a franchi un cap historique en 2024, avec 55 milliards de FCFA de refinancement accordés à dix banques dans six pays de l’Union. Un soutien financier qui a permis d’impacter près de 10.000 personnes et de favoriser la création de plus de 2.500 logements.

L’année 2024 a marqué une étape majeure dans les actions de la CRRH-UEMOA, l’institution régionale chargée de faciliter l’accès au logement dans l’espace UEMOA. Selon son rapport annuel, la CRRH a accordé 55 milliards de francs Cfa de refinancement, soit plus du double de sa moyenne annuelle habituelle. Ces financements ont bénéficié à dix banques réparties dans six pays de l’Union: Côte d’Ivoire, Togo, Bénin, Sénégal, Burkina Faso et Mali. Cette dynamique a permis de soutenir la construction d’environ 2.500 logements. La CRRH-UEMOA a également innové sur le plan commercial en ciblant à la fois cinq banques actionnaires jusque-là inactives, qui ont reçu 29 milliards de francs Cfa et trois banques non-actionnaires, qui ont obtenu 17 milliards de francs Cfa. Par ailleurs, 124 nouveaux prêts hypothécaires ont été accordés via trois Systèmes Financiers Décentralisés (SFD) en Côte d’Ivoire et au Togo, pour un montant total de 1,86 milliard de francs Cfa. Deux avancées importantes ont marqué l’année: lancement officiel de la Garantie de Prêts au Logement (GPL), en partenariat avec le Fonds de Solidarité Africain (FSA) visant à sécuriser les établissements financiers contre les risques de défaut de paiement; levée de capital réussie, avec le soutien de la BOAD, de la Société Financière Internationale (IFC) et de plusieurs banques actionnaires, renforçant les fonds propres et ouvrant l’accès à des ressources à long terme.

Une rentabilité en forte progression

Sur le plan financier, le Produit Net Bancaire (PNB) a progressé de 38%; le résultat net a grimpé à 2,035 milliards de francs Cfa contre 1,291 milliard de francs Cfa en 2023, soit une hausse de 58%. Le coefficient d’exploitation est passé de 56% à 51,5% traduisant une amélioration de l’efficacité opérationnelle. Les fonds propres de la CRRH-UEMOA ont connu une hausse de 37% entre 2022 et 2024, atteignant 25,97 milliards de francs Cfa. Au 31 décembre 2024, le bilan total s’élève à 287,8 milliards de francs Cfa, avec un léger recul de 4%, tout en respectant les exigences prudentielles en vigueur. Grâce à ces actions, la CRRH-UEMOA a permis de rendre le crédit logement plus accessible, en adaptant les conditions de financement aux besoins réels des ménages. Son rôle s’affirme comme essentiel dans la lutte pour un logement décent pour tous en Afrique de l’Ouest.