Le mercredi 18 décembre 2024, la Société Générale Bénin (SGB) a organisé un afterwork dans ses locaux, réunissant clients et experts pour discuter des enjeux du financement immobilier au Bénin. Cette rencontre visait à dresser un état des lieux du secteur immobilier, à identifier les obstacles rencontrés par les porteurs de projets et à présenter les modalités de l'offre de crédit immobilier de la banque.

Dans son discours d'ouverture, Aissatou Soumare, Directrice Générale de SGB, a souligné l'importance de l'investissement immobilier, notamment pour sécuriser l'avenir des foyers et garantir la transmission du patrimoine. Elle a également évoqué les difficultés des porteurs de projets qui, par manque de solutions adaptées, se tournent souvent vers des prêts à la consommation, ce qui rallonge les délais et augmente les coûts. Citant un rapport de la Banque Mondiale, elle a rappelé que le Bénin, comme les autres pays de l'UEMOA, fait face à un déficit de logements nécessitant la construction de 250.000 unités par an pour répondre à la demande croissante liée à l'urbanisation et à la démographie.

L'événement s'est articulé autour de deux panels. Le premier, consacré à la sécurisation du foncier, a été animé par Hugues Sagbadja, Chef du Département Affaires Juridiques et Formation de l'ANDF. Il a insisté sur la nécessité de respecter les procédures légales pour l'acquisition de titres fonciers, soulignant que la sécurité juridique est un préalable à tout projet immobilier. Il a également recommandé de s'entourer de notaires et d’assureurs pour sécuriser le processus. Le second panel a détaillé l’offre de crédit immobilier de la SGB qui, propose des prêts pouvant s'étendre sur une période maximale de 20 ans, à un taux d'intérêt de 6,8%. Serge Walckhoff, architecte, a également pris la parole pour rappeler qu’un architecte est obligatoire pour tout projet immobilier de plus de 170 m². Selon lui, ce professionnel joue un rôle clé dans la sécurisation de l’investissement et la qualité du travail fourni.