Ce fonds vise à transformer les ressources financières envoyées par les Sénégalais de l’extérieur en investissements immobiliers locatifs capables de générer des revenus réguliers pour les familles bénéficiaires. Il ambitionne de soutenir le développement économique et social à travers la construction de logements sociaux sur l’ensemble du territoire, sans recours à la dette publique.
À travers cette initiative, l’État entend faire de la filière du logement social un secteur à fort effet d’entraînement pour l’économie nationale. Le développement de ce segment devrait favoriser la mise en place d’un programme durable de logements, notamment sociaux, contribuant à corriger le déséquilibre structurel entre l'offre et la demande et à réguler la poussée démographique.
Selon le Premier ministre Ousmane Sonko, la création de ce fonds permettra également de constituer un patrimoine durable pour la diaspora.
Au Sénégal, les transferts de fonds des résidents à l'étranger représentent près de 10% du PIB, soit environ 2.200 milliards de francs Cfa par an, principalement orientés vers la consommation. Le gouvernement entend ainsi s’appuyer sur cette manne financière pour créer davantage de valeur et d’impact économique à partir d’envois qui progressent d’année en année, axée sur une communauté de plus en plus dynamique en Europe et en Amérique.
À en croire le Premier ministre, le choix stratégique du logement social s’explique par la forte poussée démographique, qui limite l’accès d’une partie de la population à un logement décent à un coût économiquement soutenable.
L’objectif est donc de garantir un aménagement équilibré du territoire tout en corrigeant les déséquilibres structurels entre l’offre et la demande, l’urbanisation galopante ainsi que les inégalités d’accès au logement et aux services urbains.
Cette nouvelle politique du logement, devra être opérationnalisée à travers un programme diversifié, reposant sur un modèle économique fondé sur des mécanismes de financement et de commercialisation accessibles.
